首页›中东专栏›阿曼豪华地产投资：1.22亿里亚尔投向Madinat Al Irfan与Yiti
中东专栏 · 马斯喀特
本周，阿曼豪华地产投资迈出坚实一步：Omran Group签署总额1.22亿里亚尔的协议，在马斯喀特兴建新住宅、品牌公寓与一座五星级度假村，为买家和旅行者再添两个关注这座首都的理由。
概览
10月13日，阿曼政府旗下的旅游开发公司Omran Group签署了总额1.22亿里亚尔的开发协议，按1里亚尔约合2.60美元计算，约合3.17亿美元。合作方为Hassan Allam Holding旗下房地产板块Grova Developments，以及Aurelian Development。协议涉及两处风格迥异的地址：马斯喀特中心的一个全新城区，以及城南海岸的一个度假社区。
Omran领导层在宣布上述协议时，将这些项目与“阿曼2040愿景”相联系。这一国家规划将综合性目的地置于多元化、可持续旅游经济的核心。目前尚未公布开工或竣工日期。
首批住宅
Madinat Al Irfan是阿曼规模最大的总体规划项目之一，位于马斯喀特市中心，占地约700万平方米，规划约1万套住宅，并配套商业、酒店、零售以及以自然为本的绿色空间。新签协议总值4450万阿曼里亚尔（约1.16亿美元），由此启动其首期住宅开发。
项目分为两部分：一个价值2900万阿曼里亚尔的住宅社区，以及一个价值1550万阿曼里亚尔的品牌住宅项目，均由Hassan Allam Construction承建。住宅背后的品牌尚未公布。品牌住宅已成为本地区最受追捧的类别之一，我们的中东品牌住宅指南将为您介绍其运作方式，从酒店式服务到转售价值，一应俱全。
海岸新篇章
其中较大的一笔投资为7800万阿曼里亚尔（约合2.03亿美元），投向 Yiti Hills and Oases，即 Yiti 综合旅游开发项目的第四期。该期占地约20万平方米，计划包括一座五星级豪华度假村和490套住宅单元。Aurelian 将主导设计、建设、营销与销售，其首席执行官称之为奢华酒店与当代生活的融合。
Yiti坐落于首都东南方崎岖的海岸线上，群山在此跌入静谧的海湾。正是这样的景致，使阿曼豪华度假深受偏爱幽静海湾与壮丽风光、而非繁华天际线的旅行者青睐。
马斯喀特的元老级酒店，坐落于群山环抱的私密海湾，拥有绵长海滩与广袤园林。
一处位于城南壮丽海湾中的现代隐居之所，设有别墅、海滩与游艇码头。
一座宁静的海滩度假村，倒影池与幽静庭院相映成趣。
一处海滨酒店与住宅，设有目的地级水疗中心，邻近歌剧院。
阿曼马斯喀特附近，Al Bustan Palace, a Ritz-Carlton Hotel坐落于嶙峋群山下的海滩摄影：Juozas Šalna · CC BY 2.0 · Wikimedia Commons
尚未公布时间表。请关注Omran集团及其合作伙伴的官方消息。
外国人可在阿曼的综合旅游区（包括 Yiti）购买永久产权房产。具体单元的产权条款，请向开发商及持牌律师确认。
品牌尚未公布。项目估值1550万阿曼里亚尔，约合4000万美元。
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