致本地区的一封信

谨致中东的领导者、建设者与人民：怀着敬意，并钦佩诸位所创造的一切。

逾一代人的时间里，世界一直在谈论中东，却鲜有人向世界展示中东的真实面貌：它的热情好客、它的雄心壮志、它的天际线与海岸线、它的传统与未来。这封信讲述的，正是一个为此而生的网址。

一、属于这一地区的名字

Zhongdong.org承载着本地区自身的名称，与世人输入时的写法别无二致。它不是需要解释的品牌，也不是需要记诵的口号，而是旅行者、投资者或企业初次萌生前来之意时，自然会寻访的那个网址。

这样的名字独一无二，无法复制，无可匹敌，亦不可再造。在注意力已成为最稀缺资源的世界里，一个地区本身的名字，正是世界走近它最自然的门户。

Zhongdong.org是首个专为整个地区打造的奢华门户：从摩洛哥的大西洋海岸到阿曼之滨，十七个国家，一个尊贵的网址。

二、同一故事的两个篇章

Zhongdong.org围绕一个主题而建：超奢华旅游与超奢华地产，二者同等用心。在整个中东，两者已融为同一篇章。最顶级的度假村与最顶级的住宅如今比肩而立，在一体化目的地中，酒店服务、品牌住宅、餐饮、康养与娱乐统筹规划。

以宾客身份邂逅一片海岸或一道天际线的旅行者，往往就是未来的业主。因此，Zhongdong.org 的每一个页面都将这两部分相互连通：每一处下榻之所都通向当地可置业的房产，每一处住宅也都通向当地最好的酒店。

对本地区而言，益处在于世界的消费会来到这里。对世界而言，益处在于终于有人指明该在何处消费。

三、全球最强劲的长期增长故事

本地区自身的数据展示了未来的宏大规模。

• 2025年，中东旅行与旅游业规模达3860亿美元，预计到2036年将达到6050亿美元，年均增长约6.3%。世界旅行与旅游理事会称其为全球最强劲的长期增长篇章。
• 2025年，沙特阿拉伯共接待游客1.226亿人次，消费总额达3037亿沙特里亚尔，目标是到2030年接待1.5亿人次。
• 《阿联酋2031旅游战略》的目标是接待4000万酒店宾客、旅游业为国民经济贡献4500亿迪拉姆，并吸引1000亿迪拉姆的新增旅游投资。
• 迪拜经济议程D33旨在至2033年使迪拜经济规模翻番。

Zhongdong.org与这些宏伟愿景并肩同行。每一份指南、每一个页面、每一次引荐，都旨在将世界的关注转化为本地区的发展。

四、彼岸的期待

全球最大的消费市场，如今与中东仅一个网址之遥。

• 美国人口约占世界的4%，即82亿人中的约3.43亿，却贡献了全球家庭消费总额的约三分之一。
• 2025年，美国消费者支出超过20.8万亿美元。
• 2024年，美国人出境旅行达1.077亿人次，一年之内增长9.2%。
• 2025年，迪拜接待国际游客1959万人次，创历史新高，其中来自美洲的游客为140万人次，约占7%。机遇正蕴藏在这个数字之中。

这正是Zhongdong.org所面向的读者：他们有能力也有意愿去旅行、置业与投资，却尚未找到一个值得信赖的起点。

五、世界到来的三种方式

并非每位买家都是度假时前来。Zhongdong.org欢迎这三类买家，并为每一位引荐本地区最出色的豪华地产房产经纪机构和开发商。

• 旅行投资者以宾客身份探索一地，为之倾心，再回到这里拥有一处居所。
• 海外买家无需登机远行。房源与项目可通过视频看房，购房手续则可在家中通过持牌房产经纪机构、开发商与律师完成，在法律允许的情况下，通常借助授权委托书办理。
• 机构，无论是基金、家族办公室还是企业，整层、整栋或成批购置物业。

本地区已向他们敞开大门。在我们计划所涵盖的十四个国家中，外国人现可在其中十三国依照各自规定拥有住宅；自2026年1月22日起，沙特阿拉伯的指定区域亦已开放。

六、已然建成的一切

这并非对未来的许诺。它已经精心建成，以本地区的祖母绿与金色为基调。

• 逾440个页面，每一页都为解答探索本地区的访客所提出的真实问题而撰写，并将下榻之所与置业之地相互连接。
• 十七个国家，及其名城、度假胜地、岛屿、文化遗产与国家愿景。
• 十四个国家的六十六个区域，各有专属页面，最多三家创始合作伙伴豪华地产房产经纪机构与最多三家创始合作伙伴豪华地产开发商在此并列呈现，地位平等。
• 一份涵盖上述每个国家的指南，说明外国人可拥有哪些房产，以及如何亲临当地或在海外购置。
• 一部影片《The Middle East, in One Song》，以及一部原创配乐。
• 每周一期报道佳讯的中东专栏、每日更新的豪华地产栏目，以及每月一期的“本月焦点”，首期聚焦富查伊拉酋长国。

七、前路展望

本网站将与日俱增，并以更多语言呈现，计划推出阿拉伯语、西班牙语、法语和葡萄牙语版本。其中东专栏与每日资讯栏目将适时向世界传递本地区的成就；在每一个区域，其创始合作伙伴都将迎接网站带来的访客，无论是初次到访还是第二十五次重游，无论是在本地区购置第一处住所还是第十处。

受众将随时间逐步增长；我们宁愿坦诚相告，也不愿承诺尚无法展示的成果。确定无疑的是根基：正确的名字、正确的使命，以及一座为延续数十年而打造的门户。

八、创始人来信

1999年4月30日，我亲自注册了TheMiddleEast.com。在近三十年的职业生涯中，我注册过三千多个域名，而它是我唯一记得注册经过的一个，因为早在当时我便已明白它可能成就的未来。

此后，无论网络世界如何变迁，我始终为这一地区守护着它，因为我坚信，终有一天它将成为连接中东与外部世界的桥梁。这一天已经到来。

我深感荣幸，能将它奉献给这一地区及其人民，并诚邀您一睹它已在发挥的作用。

资料来源

1. 中东旅游业2025年数据及2036年预测：世界旅游业理事会（WTTC），2026年8月6日。
2. 2025年沙特阿拉伯游客人数与消费：沙特旅游部数据，据 Argaam 报道；1.5亿人次目标出自沙特“2030愿景”。
3. 《非沙特人房地产所有权法》于2026年1月22日生效：房地产总局（REGA），据Argaam报道。
4. 《阿联酋2031旅游战略》：阿联酋政府（2022年11月）。《迪拜经济议程D33》：迪拜政府。
5. 美国：人口，美国人口普查局（2026年7月）；占全球家庭消费支出的比重，世界银行（美国为2024年数据，全球为2023年数据）；个人消费支出，美国经济分析局，经FRED发布（PCECA，2025年）；出境旅行人次，美国国家旅行与旅游办公室（2024年）。
6. 2025年迪拜国际游客数据：迪拜经济与旅游局，经迪拜政府新闻办公室发布，2026年2月9日。
7. 十四国外国人产权：Zhongdong.org，《外国人能否在中东购买房产？》，2026年10月，依据各国公布的规定整理。